床がギシギシ鳴る原因と対策!快適なリフォームプランとは?費用はどれくらい?

こんにちは、皆さん。家の中で歩いていると、「ギシギシ」と床が鳴ることはありませんか?この音は、見過ごしがちな小さなサインですが、早めに対策をすることで快適な住環境を取り戻すことができます。この記事では、床がギシギシ鳴る原因とその対策、リフォーム方法について詳しく解説します。


床がギシギシ鳴る原因とは?

まずは、床がギシギシ鳴る原因を探ってみましょう。一般的に、床がきしむ原因は次の3つが考えられます。


1つ目は、経年劣化です。築年数が20年以上経過した家では、木材や床材が劣化してくるため、接合部が緩んだり、床下の支えが弱くなったりします。私の知り合いの家でも、築25年を超えたあたりから床がギシギシ鳴るようになり、その原因は経年劣化でした。


2つ目は、湿気です。特に湿度の高い季節や場所では、木材が湿気を吸って膨張したり、乾燥して収縮したりすることで、接合部分に隙間ができて音が鳴ることがあります。私の実家では、キッチンの床が春先と秋口に特にギシギシと鳴りやすくなっていました。湿気が原因だったのです。


3つ目は、床下の構造不具合です。施工時に十分に固定されていない場合や、重い家具を移動したことで床下の支えが変形してしまった場合などにギシギシ音が発生します。特に新しく入居した家でこのような音がする場合は、施工不良が原因であることも多いです。


ギシギシ音を解消するためのDIY方法

床がギシギシ鳴る場合、まず自分でできる簡単な対策を試してみると良いでしょう。以下にDIYでできる修繕法をいくつか紹介します。


1つ目は、ネジの締め直しです。床板と床下の支えとの接合部が緩んでいる場合、ネジを締め直すことで音を軽減できます。電動ドライバーを使って、床板の上から順にネジを締め直すと効果的です。


2つ目は、潤滑剤の使用です。木材同士が摩擦を起こしている場合、潤滑剤を隙間にスプレーすることで摩擦を減らし、音を軽減できます。ホームセンターなどで購入できるシリコンスプレーが便利です。私も、自宅のリビングの床がギシギシ鳴るときには、この方法を試してみましたが、かなり効果がありました。


3つ目は、防音マットの使用です。床板がしっかり固定されていない場合、防音マットを敷くことで音を軽減できます。また、防音マットは追加の断熱効果もあり、室内の温度管理にも役立ちます。


これらの方法でギシギシ音が軽減されない場合は、やはり専門家に相談するのがベストです。次に、プロに頼むリフォームプランについてご紹介します。


プロに頼むリフォームプラン

床がギシギシ鳴る問題を根本的に解決するには、プロの手を借りることが必要です。ここでは、原因別のリフォームプランとその費用感を紹介します。


まず、「経年劣化」が原因の場合は、床下の構造を全面的に見直し、新しい床材に交換するリフォームが必要です。具体的には、床下の支えを強化し、古い床材を剥がして新しい床材に張り替えます。このリフォームの費用は、一般的に30万円から50万円程度が相場です。私の叔父が経年劣化した家の床をリフォームした際には、約40万円かかりましたが、音問題が解消され、安心して生活できるようになりました。


次に、「湿気」が原因の場合は、湿気対策を中心に行います。床下に防湿シートを敷く、換気口を設ける、除湿機を設置するなどの対策が必要です。これに加えて、腐食した床材を交換することが求められます。湿気対策と床材交換を含むリフォームの費用は、20万円から40万円程度が一般的です。


最後に、「床下の構造不具合」が原因の場合です。この場合、まずは構造の問題を専門家に診断してもらい、適切な補強を行います。ネジや金具でしっかりと固定する作業や、必要に応じて支柱や梁を追加することが求められます。施工不良を修復するリフォームの費用は、15万円から30万円程度が相場です。


プロに頼むことで、原因を正確に特定し、効率的に問題を解決できます。farbeのような信頼できるリフォーム業者に相談すると、無料で現地調査や見積もりを行ってくれるので、安心してリフォームプランを立てることができます。


床ギシギシ問題のリフォームにかかる費用

リフォームを検討する際に気になるのが費用ですよね。それぞれの原因に対するリフォームの費用感について見てみましょう。


経年劣化によるギシギシ音を解消するためのリフォーム費用は、床材の交換や床下の構造強化を含めて30万円から50万円程度です。床材の種類や施工範囲によって費用が異なります。床材の更新は、家の美観も向上させるため、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えます。


湿気対策を中心としたリフォームの場合、費用は20万円から40万円程度です。防湿シートの設置や換気口の追加、床材交換が含まれるため、やや高額になりますが、長期的な湿気問題を解消できるので安心です。私の知人は、湿気対策を行ってから、床のきしみが完全に解消され、家族全員が快適に過ごせるようになりました。


床下の構造不具合を修正するリフォーム費用は、15万円から30万円程度です。施工不良が原因の場合、適切な補強を加えることで問題を解決できます。業者によっては追加の保証期間を設けている場合もあり、長期的なメンテナンスが期待できます。


これらの費用感を念頭に、自分の家に最適なリフォームプランを選ぶことが大切です。farbeでは、無料相談や見積もりを通じて、最適なリフォームプランを提案してくれるので、ぜひ一度問い合わせてみてください。